属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产申请首次登记的；
（二）继承、受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）下列不涉及不动产权利归属的变更登记：
 ①不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
 ②不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的；
 ③同一权利人分割或者合并不动产的；
 ④土地、海域使用权期限变更的。
（五）不动产灭失、不动产权利消灭或者权利人放弃不动产权利，权利人申请注销登记的；
（六）异议登记；
（七）更正登记；
（八）预售人未按约定与预购人申请预购商品房预告登记，预购人申请预告登记的；
（九）法律、行政法规规定的其他情形。