融安县不动产登记中心服务指南

　　  预购商品房抵押转现房抵押登记 

　　一、事项名称：预购商品房抵押转现房抵押登记 

　　二、设定依据 

　　《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范（试行）》 

　　三、实施主体 

　　融安县不动产登记中心 

　　四、办理条件、适用范围、事项类型及数量限制 

　　融安县本级辖区内的不动产预购商品房抵押转现房抵押登记，依申请进行，无数量限制，法律法规另有规定的除外。 

　　五、提交材料（材料均提供原件，如需要复印件由本中心工作人员自行复印） 

　　1、《融安县不动产登记申请表》； 

　　2、不动产权属证书：不动产权证书、房屋所有权证、土地使用证； 

　　3、不动产登记证明：不动产登记证书、融安县预购商品房贷款抵押登记证明书或房屋预告登记证明； 

　　六、办理流程 

　　持以上材料到政务中心二楼不动产登记这些交验材料申请人递交的材料如果符合审查规定，将出具受理通知书给申请人。如果材料审查不符合规定，由窗口出具一次性补正通知书，待申请人交齐补正材料后再予受理。  

　　七、登记程序：受理登簿  

　　八、办理时限：自受理登记申请起1个工作日内办结 

　　九、收费依据及标准：发改价格规（2016）2559号、财税（2019）45号， 登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件 

   十、注意事项： 

　　1、办理预购商品房贷款抵押登记至预购商品房抵押转现房抵押登记期间有抵押事项变更的，需提交有关变更的证明和变更协议；2、领证时需提交权利人（或代理人）身份证件及受理单；缴纳相关费用后领取权证。 

　　办理时间：星期一至星期五 上午9:00-12:00，下午13:00-16:00 

　　办理地址：融安县广场北路13号政务大楼二楼不动产登记中心、 

　　广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台（网址：https://one.gxrerec.gvo.cn/online/index）。 

　　咨询电话：0772-8327881   0772-8153663  

　　下载网址：http://rongan.dnr.gxzf.gov.cn/