关于《融安县泗顶镇泗顶矿区450224-SD-02-02地块控制性详细规划》征询意见公示

《融安县泗顶镇泗顶矿区450224-SD-02-02地块控制性详细规划》已完成规划编制，现征求相关利害关系人意见：

一、依据《中华人民共和国城乡规划法》进行公布；

二、本规划依据已批准的上位规划及相关专业专项规划及相关法规政策等制定；

三、本规划公布信息与现有不动产权证（土地使用证）所规定的土地用途不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导；

四、根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公布。

公示时间：2026年11月10日～2026年12月10日

公示地点：泗顶镇人民政府

公示网站：融安县人民政府网

联系地址：融安县长安镇新兴路28号

邮    编：545400

电子邮箱：razyghg@126.com

联系股室：融安县自然资源和规划局资源规划股

联系电话：0772-8116045

相关利害关系人如有意见或建议，可于2026年12月10日前将书面意见直接送达、邮寄或者电邮至融安县自然资源和规划局。

                   融安县自然资源和规划局

2026年11月10日

关于《融安县泗顶镇泗顶矿区450224-SD-02-02地块控制性详细规划》说明

一、规划主要内容

本规划范围确定规划用地性质为：二类工业用地。规划范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；原则上用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

二、地块开发控制

地块开发控制指标具体如下：

（一）建设容量控制：

容积率≥1.1，建筑密度/系数≤45%，绿地率≤10%，建筑限高≤14米。

（二）交通活动控制：

规划范围机动车车位配建指标为0.2车位/100平方米建筑面积；非机动车位配建指标为1车位/100平方米建筑面积。

（三）建筑退距控制：

建筑与国道G357用地红线退距为20米。

建筑与地块东面红线退距3米，建筑与地块南面红线退距3米，建筑与地块西面红线退距3米，建筑与地块北面红线退距3米。上述建筑退距为基准后退距离，此外建筑退让用地红线、道路红线的距离及地块内建筑间距应符合《柳州市城乡规划管理技术指南》（2025年）以及满足道路、消防、交通安全、日照、通风等相关规范要求。

附件：1、区位图

2、土地使用规划图

3、地块控制图则

          4、地块控制指标一览表