关于《融安县城东片区控制性详细规划YD-M6-02地块维护方案》征询意见公示

《融安县城东片区控制性详细规划YD-M6-02地块维护方案》已完成规划编制，现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定予以公示，征求相关利害关系人意见：

公示时间：2025年8月20日-2025年9月20日

公示地点：长安镇人民政府、融安商贸城

公示网站：融安县人民政府网

联系地址：融安县长安镇新兴路28号

邮    编：545400

电子邮箱：razyghg@126.com

联系股室：融安县自然资源和规划局资源规划股

联系电话：0772-8116045

相关利害关系人如有意见或建议，可于2025年9月20日前将书面意见直接送达、邮寄或者电邮至融安县自然资源和规划局。

融安县自然资源和规划局

2025年8月20日

关于《融安县城东片区控制性详细规划YD-M6-02地块维护方案》说明

一、规划用地性质

本规划将融安县城东片区控制性详细规划YD-M6-02地块用途调整为二类城镇住宅用地（070102），兼容商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不超过30%，用地面积为92199.27m2。

二、地块开发控制

根据国家、自治区相关规范标准，确定地块开发控制指标如下：

（一）建设容量控制：兼容商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤30%、容积率≥2.2且≤2.8、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高≤54m。

（二）建筑退距控制：建筑退让用地红线、道路红线的距离及地块内建筑间距应符合《柳州市城市规划管理技术规定》的要求，同时还满足道路、消防、交通安全、日照、通风等相关规范以及国家和地方相关规定要求。

（三）设施配套控制：配套服务设施为物业管理用房、社区服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、室外综合健身场地、社区养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、社区商业网点、再生资源回收点。

（四）交通活动控制：住宅项目机动车停车位不低于1车位/户，非机动车停车位不低于2车位/户，配套商业机动车停车位不低于1车位/100㎡建筑面积，非机动车停车位不低于8车位/100㎡建筑面积。固定车位100％建设充电基础设施或预留建设安装条件，满足直接装表接电要求。

附件：1土地利用规划图（维护前）

2土地利用规划图（维护后）