以学赋能强本领！长安镇开展物业管理相关

法律法规专题培训

为深入贯彻落实中国共产党长安镇第十八届代表大会第七次会议精神，全面提升社区服务与管理水平，规范居民小区治理秩序，强化相关从业人员法律素养，切实防范化解小区治理中的法律风险，3月27日，长安镇召开2026年居民小区规范化管理推进会暨《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》相关法律法规专题培训会，同步通报2025年度各小区业主委员会、物业管理委员会年度考核结果。镇党委副书记、镇长李海学，镇人大主席曹人良，镇相关职能部门工作人员出席会议。各社区“两委”干部，全镇各居民小区物业公司管理人员、业主委员会、物业管理委员会代表参加会议，共同为长安镇小区规范化管理高质量发展凝心聚力、谋篇布局。

镇党委副书记、镇长李海学全面回顾了2025年长安镇居民小区管理工作的成效与亮点，深刻分析当前小区治理中存在的短板与不足，并对2026年小区规范化管理工作作出全面部署，明确工作目标、重点任务和具体要求。李海学强调，要以此次会议为契机，强化责任担当，细化工作举措，推动小区治理从“规范”向“优质”转变，从“被动”向“主动”升级，构建共建共治共享的小区治理新格局。

镇人大主席曹人良通报了2025年度各小区业主委员会、物业管理委员会年度考核结果，对考核优秀的业委会、物管会予以肯定，对考核称职的单位，督促其切实履行职责，不断提升服务能力，向优秀看齐，补齐治理短板。

曹人良强调，业委会、物管会是小区治理的重要力量，要进一步强化责任意识、服务意识，加强与物业服务企业、社区居委会的协同配合，搭建好居民与社区、物业之间的沟通桥梁，切实解决群众急难愁盼问题。

培训会上，专业律师现场授课。围绕七大重点内容展开详细讲解，内容贴合小区治理实际、针对性极强：一是解读《中华人民共和国民法典》与《物业管理条例》重点条文，明确小区治理的法律依据；二是讲解业主权利，规范业主大会与业主委员会运作流程，提升基层自治能力；三是厘清物业服务合同要求，明确物业服务企业责任边界，规范服务行为；四是解读物业费、公共收益与停车管理相关规定，化解常见管理争议；五是分享物业纠纷多元调处与基层协同治理实务，提升纠纷化解效率；六是结合典型案例分析，搭配现场问答环节，强化知识吸收；七是开展物业纠纷解读与实操指引，为参会人员提供可落地的工作方法。

培训过程中，授课律师结合长安镇小区治理实际案例，深入浅出拆解法律条文，用通俗易懂的语言讲解实操难点，参会人员认真聆听、做好笔记，现场互动积极。此次培训有效填补了参会人员的法律知识盲区，提升了其运用法律武器解决实际问题、规范履职的能力，为今后高效开展小区管理、化解物业纠纷奠定了坚实基础。

培训结束后，镇人大主席曹人良就贯彻落实本次会议及培训精神提出明确要求：一是提高思想认识，充分认识普法培训对小区规范化管理的重要意义，切实把所学知识转化为工作实效；二是强化责任落实，各社区、业委会、物管会、物业服务企业要各司其职、密切配合，规范履职行为；三是注重成果转化，以法治力量破解小区治理难题，持续提升社区服务和管理水平，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。

下一步，长安镇将持续常态化开展小区治理相关法律法规培训，不断夯实法治基础，提升从业人员履职能力，破解小区治理痛点难点，推动居民小区规范化管理水平再上新台阶，为建设文明、和谐、宜居的长安家园提供有力法治保障。