融安县发展和改革局 融安县住房和城乡建设局

关于公布融安县住宅前期物业服务收费

及停车收费政府指导标准的通知

各有关单位：

    为加强我县住宅物业服务收费管理，规范物业服务收费行为，营造和谐的居住环境，促进物业服务行业健康持续发展，经县人民政府同意，现就我县住宅前期物业服务收费及停车收费政府指导标准有关事项通知如下：

一、我县住宅前期物业服务收费管理按服务等级定价。住宅前期物业服务等级分为一至五级，具体按县住建局《关于贯彻执行〈广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）〉的通知》规定执行。

二、住宅前期物业服务费政府指导标准分为一至五个等级，分别与住宅前期物业服务等级一至五级相对应。该指导标准为基准价（详见附件1），对应《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》（桂价格〔2018〕108号）第五条第（一）点所列的收费项目为住宅物业服务费。具体收费标准可上下浮动不超过15%。

    三、住宅小区停车收费政府指导标准为最高限价（详见附件2），已包含《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》（桂价格〔2018〕108号）第五条第（七）、（八）、（九）点所列的车辆停放服务费、车位（库）租赁费、车位（库）物业服务费，具体由产权人和物业服务企业在最高限价范围内确定。

四、本通知自2024年5月1日起执行。发文之前已签订住宅前期物业服务合同的，按原合同约定执行。

五、本通知适用于融安县辖区内规划为住宅性质的物业服务收费管理。住宅物业服务收费管理其他事项按《广西壮族自治区住宅物业服务收费管理工作指导意见》（桂价格〔2018〕108号）和《广西壮族自治区发展和改革委员会 广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于明确住宅物业服务收费有关问题的通知》（桂发改价格〔2020〕192号）有关规定执行。

六、原规定与本通知不符的，以本通知为准。

    附件：1.融安县住宅前期物业服务费政府指导标准

          2.融安县住宅停车收费政府指导标准

            融安县发展和改革局         融安县住房和城乡建设局

                                         2024年4月15日        

    （此件公开发布）