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关于征求《融安县城乡建设用地增减挂钩 项目奖补方案（修订草案征求意见稿）》 意见的公告
关于征求《融安县城乡建设用地增减挂钩
项目奖补方案（修订草案征求意见稿）》
意见的公告
现将《融安县城乡建设用地增减挂钩项目奖补方案（修订草案征求意见稿）》在融安县政府网公布，公开征求意见，欢迎各界人士通过网络发送邮件或以信函方式提出意见和建议，提交意见时请留下姓名和联系方式，以便进一步联系。
公开征求意见截止时间：2018年6月12日
通讯地址：融安县长安镇新兴路28号
电子邮箱：ragtdk@126.com
联系人：蓝代勋
联系电话：8113081
融安县城乡建设用地增减挂钩项目
奖补方案
（修订草案征求意见稿）
为切实做好我县易地扶贫搬迁拆除旧房、宅基地复垦和生态恢复工作，根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好易地扶贫搬迁拆除旧房有关工作的通知》（桂政办发〔2017〕118 号）及《广西壮族自治区人民政府办公厅关于大力推进城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展和易地扶贫搬迁的通知》（桂政办发〔2017〕121 号）文件精神，结合我县实际，制定本方案。
一、目标任务
为贯彻落实国家和自治区易地扶贫搬迁拆除旧房有关政策，在“十三五”时期，完成全县享受“十三五”易地扶贫搬迁政策的搬迁户的旧房拆除工作，以及对农村居民点内的闲置（废弃）宅基地、空心村进行腾退，并对迁出区宅基地等建设用地进行复垦和生态恢复，充分使用土地资源，增加有效耕地面积，促进城乡建设用地增减挂钩，促进经济社会可持续发展。
二、拆除旧房对象
融安县享受“十三五”易地扶贫搬迁政策的建档立卡贫困户以及自愿退出旧宅基地的非易地扶贫搬迁户。
三、拆除旧房时限
在自愿的基础上，已享受“十三五”易地扶贫搬迁政策并签署拆除旧房协议的搬迁户，按协议约定在搬迁入住新房一年内拆除原址旧房；非易地扶贫搬迁户自愿拆除旧房并退出旧宅基地的，在项目立项前一个月签署退出旧宅基地协议。
四、拆除旧房奖补标准和办法
（一）属于易地扶贫搬迁的，参照（桂政办发〔2017〕118 号）文奖补办法给予以下标准给与搬迁户奖补。
1.土地房屋补偿：搬迁户自愿退出宅基地及旧房的，每户补偿2万元。
2. 自行拆除房屋奖励：搬迁户在签订自愿退出宅基地及旧房协议一个月内按拆除协议自行完成拆除，并达到协议内规定验收标准的，每户奖励1万元；如不拆除主房，只拆除附属设施（主要包括偏房、简易房、厕所、蓄圈及硬化庭院及晒坪等）的，按非易地扶贫搬迁户奖补标准进行奖励。
（二）属于非易地扶贫搬迁的，参照（桂政办发〔2017〕121号）给予以下标准给予奖补。
1.房屋拆除补偿。宅基地上正房房屋拆除补偿标准为160元/平方米，其他附属建筑设施房屋拆除补偿标准为80元/平方米（以房屋占地面积为准）。
2.宅基地退出补偿。退出正房宅基地面积在法定面积（150平方米）范围内的，按照75元/平方米标准给予补偿，超出法定最高面积部分的，正房宅基地按照38元/平方米标准给予补偿；空闲宅基地统一按照75元/平方米标准给予补偿；其他附属建筑设施统一按照38元/平方米标准给予补偿。
（三）在建设用地范围内现状未达到耕地验收标准，需要进行复垦的空闲地，地面上种植有青苗的，青苗补偿标准参照《融安县人民政府关于印发<融安县征收农村集体土地青苗及地面附着物拆迁补偿标准（修订）>的通知》（融政发〔2016〕36号）给予补偿。
青苗补偿标准
1．农作物青苗类补偿标准（含移栽、砍伐费） 单位：元/亩
|
名称 |
补偿标准 |
备注 |
|
玉米、花生、豆类、红薯、马铃薯等薯类 |
2000 |
|
|
藕塘类 |
3000 |
|
|
淮山 |
4000 |
|
|
蔗类 |
3000 |
|
|
蔬菜 |
2000-2500 |
|
|
油菜、绿肥 |
500-800 |
|
|
瓜果类（如西瓜、香瓜、草莓、西红柿等） |
5000 |
2.零星林木补偿标准（含移栽、砍伐费） 单位：元/株
|
单价 树种 |
直径（cm） |
||||||
|
0-5 |
6-10 |
11-15 |
16-20 |
21-25 |
26-30 |
>30 |
|
|
杉木 |
5 |
20 |
35 |
65 |
100 |
135 |
155 |
|
松树 |
5 |
20 |
30 |
40 |
55 |
85 |
105 |
|
桉树 |
5 |
15 |
20 |
30 |
50 |
90 |
115 |
|
苦楝 |
5 |
15 |
25 |
35 |
50 |
75 |
95 |
|
香椿 |
5 |
15 |
25 |
35 |
50 |
75 |
95 |
|
枫香 |
5 |
15 |
25 |
35 |
50 |
75 |
95 |
|
樟树 |
5 |
15 |
25 |
55 |
85 |
110 |
145 |
|
榕树 |
5 |
15 |
25 |
35 |
50 |
75 |
95 |
|
备注：古树（风景大树）按林业局及有关专家评估给予补偿 |
|||||||
3．成片经济林木类补偿标准（含移栽、砍伐费） 单位：元/亩
|
树 种 |
单 价（年 限） |
|||||||
|
八角 |
800 当年新造林 |
1200 幼龄期（2-7年） |
1500 初产期（8-12年） |
2500 盛产期（13-30年） |
1200 衰产期(31年以上) |
|||
|
油茶 |
800 当年新造林 |
1500 幼龄期（2-4年） |
2000-3000 初产期（5-10年） |
5000 盛产期（11-30年） |
1800 衰产期(31年以上) |
|||
|
桐榴树 |
800 当年新造林 |
1200 初产期（2-5年） |
2000 盛产期（6-16年） |
1000 衰产期(17年以上) |
||||
|
黄栀子 |
800 当年新造林 |
1000 初产期（2-5年） |
1500 盛产期（6-15年） |
900 衰产期(16年以上) |
||||
|
杉树、松树 |
800 当年新造林 |
1500 （2-5年） |
2000 （6-10年） |
3000 (11年以上) |
||||
|
速生桉、栗木、荷木等阔叶树 |
800 当年新造林 |
1500-2000 （2-4年） |
2500 (5年以上) |
|
||||
|
备注：正常护理成片1亩以上且保存率达到85%以上。 用材林涉及砍伐指标的由乡（镇）人民政府协调解决。 |
||||||||
4．果树类补偿标准（含移栽、砍伐费） 单位：元/株
|
单价 树种 |
1年生幼苗 |
冠幅（年限） |
|||
|
1-2米 （1-3年未挂果） |
2-4米 （3-5年已挂果） |
4米以上 （5年以上已挂果） |
合理株数/亩 |
||
|
柚子 |
40 |
100-150 |
250-300 |
400 |
35 |
|
油皮金桔 |
40 |
50-80 |
100-150 |
200 |
65 |
|
滑皮金桔 |
40 |
100-150 |
200-300 |
400 |
65 |
|
柑子 |
40 |
80-100 |
150-250 |
300 |
65 |
|
橙子 |
40 |
80-100 |
150-250 |
300 |
65 |
|
桃、李子 |
40 |
50-80 |
100-150 |
200 |
45 |
|
板栗 |
40 |
50-80 |
150-250 |
300 |
40 |
|
枇杷 |
40 |
50-80 |
150-200 |
250 |
45 |
|
柿子 |
40 |
50-80 |
100-150 |
200 |
45 |
|
梨树 |
40 |
50-80 |
100-150 |
200 |
45 |
|
龙眼 |
40 |
50-80 |
150-200 |
250 |
45 |
|
荔枝 |
40 |
50-80 |
150-200 |
250 |
45 |
|
黄皮果 |
40 |
50-80 |
100-150 |
200 |
45 |
|
石榴 |
40 |
50-80 |
100-150 |
200 |
45 |
|
杨桃 |
40 |
50-80 |
100-150 |
200 |
45 |
|
杨梅 |
40 |
50-80 |
100-150 |
200 |
45 |
|
百香果 |
40 |
挂果，110元/株 |
100 |
||
|
罗汉果 |
40 |
挂果，120元/株 |
100 |
||
|
葡萄 |
40 |
挂果，50元/株 |
350 |
||
|
芭蕉 |
10 |
已结果20元/株 |
250 |
||
|
备注：种植不足合理株数的按实际种植株数补偿，超过合理株数按合理株数补偿 |
|||||
5．桂花、茶花树类补偿标准（含移栽、砍伐费）
|
名称 |
胸径（cm） |
补偿标准 |
合理种植密度/亩 |
|
桂花树 茶花树 |
苗 |
3元/株 |
≤1000株 |
|
2-5cm |
10-20元/株 |
≤500株 |
|
|
6-10cm |
40-50元/株 |
≤200株 |
|
|
>11cm |
90元/株 |
≤100株 |
6．竹子类补偿标准（含移栽、砍伐费）
|
种类 |
直径（距地1.3米） |
补偿标准 |
|
毛竹、假楠竹、陡竹等散生竹 |
2-5cm |
5元/株 |
|
6-9cm |
12元/株 |
|
|
10cm以上 |
15元/株 |
|
|
注：1亩以上连片种植的按3000元/亩计算 |
||
|
甜竹、撑篙竹、刺竹、麻竹等笋、竹两用丛生竹 |
< 10株 |
10元/丛 |
|
10-20株 |
20元/丛 |
|
|
21-30株 |
30元/丛 |
|
|
31-40株 |
40元/丛 |
|
|
> 40株 |
50元/丛 |
|
|
其它连片杂竹 |
500元/亩 |
|
7．罗汉松类补偿标准（含移栽、砍伐费）
|
名称 |
胸径（cm） |
补偿标准 |
合理种植密度/亩 |
|
罗汉松 |
苗 |
5元/株 |
≤800株 |
|
2-5cm |
30元/株 |
≤400株 |
|
|
6-10cm |
60元/株 |
≤200株 |
|
|
>11cm |
100元/株 |
≤150株 |
8．其它类补偿标准（含移栽、砍伐费、补偿费）
|
类型名称 |
补偿标准 |
备注 |
|
药材类 |
3000元/亩 |
|
|
苗圃 |
3000元/亩 |
实生幼苗 |
|
5000元/亩 |
营养杯苗 |
|
|
6000元/亩 |
嫁接苗 |
|
|
桑树 |
3500元/亩 |
|
|
牧草 |
2000元/亩 |
|
|
鱼塘 |
2000-3000元/亩 |
清塘费 |
（四）村屯内集体建设用地补偿标准参照农户个人补偿标准进行奖补。
2018年6月5日
桂公网安备 45022402000003号