欢迎访问广西柳州融安县人民政府门户网站! 今日是:
当前所在位置:

融政规〔2018〕11号融安县人民政府办公室关于印发《融安县城乡建设用地增减挂钩项目奖补方案》的通知

来源: 政府办  |   发布日期: 2018-08-01 08:22    |  作者: 政府办

各乡(镇)人民政府,泗顶矿区管理处,县直各有关单位:

经县人民政府同意,现将《融安县城乡建设用地增减挂钩项目奖补方案》印发给你们,请认真组织实施。

                            

 

                             2018年7月31

融安县城乡建设用地增减挂钩项目奖补方案

为切实做好我县易地扶贫搬迁拆除旧房、宅基地复垦和生态恢复工作,根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好易地扶贫搬迁拆除旧房有关工作的通知》(桂政办发〔2017〕118 号)及《广西壮族自治区人民政府办公厅关于大力推进城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展和易地扶贫搬迁的通知》(桂政办发〔2017〕121号)精神,结合我县实际,制定本方案。

一、目标任务

为贯彻落实国家和自治区易地扶贫搬迁拆除旧房有关政策,在“十三五”时期,完成全县享受“十三五”易地扶贫搬迁政策的搬迁户旧房拆除工作,以及对农村居民闲置(废弃)的宅基地、空心村进行腾退,并对迁出区宅基地等建设用地进行复垦和生态恢复,充分使用土地资源,增加有效耕地面积,促进城乡建设用地增减挂钩,促进经济社会可持续发展。

二、拆除旧房对象

融安县享受“十三五”易地扶贫搬迁政策的建档立卡贫困户以及自愿退出旧宅基地的非易地扶贫搬迁户。

三、拆除旧房时限

在自愿的基础上,已享受“十三五”易地扶贫搬迁政策并签署拆除旧房协议的搬迁户,按协议约定在搬迁入住新房后,获得拆迁补偿款一个月内拆除原址旧房;非易地扶贫搬迁户自愿拆除旧房并退出旧宅基地的,在项目立项前一个月签署退出旧宅基地协议。

四、拆除旧房奖补标准和办法

(一)属于易地扶贫搬迁的,奖补参照(桂政办发〔2017〕118号)办法执行

1.土地房屋补偿:搬迁户自愿退出宅基地及旧房的,每户补偿2万元。

2.自行拆除房屋奖励:搬迁户在签订自愿退出宅基地及旧房协议一个月内按拆除协议自行完成拆除,并达到协议内规定验收标准的,每户奖励1万元;如不拆除主房,只拆除附属设施(主要包括偏房、简易房、厕所、蓄圈及硬化庭院及晒坪等)的,按非易地扶贫搬迁户奖补标准进行奖励。

(二)属于非易地扶贫搬迁的,奖补参照(桂政办发〔2017〕121号)标准执行

1.房屋拆除补偿。宅基地上正房房屋拆除补偿标准为160元/平方米,其他附属建筑设施房屋拆除补偿标准为80元/平方米(以房屋占地面积为准)。

2.宅基地退出补偿。退出正房宅基地面积在法定面积(150平方米)范围内的,按照75元/平方米标准给予补偿,超出法定最高面积部分的,正房宅基地按照38元/平方米标准给予补偿;空闲宅基地统一按照75元/平方米标准给予补偿;其他附属建筑设施统一按照38元/平方米标准给予补偿。

(三)在建设用地范围内未达到耕地验收标准,需要进行复垦的空闲地,地面上种植有青苗的,青苗补偿标准参照《融安县人民政府关于印发<融安县征收农村集体土地青苗及地面附着物拆迁补偿标准(修订)>的通知》(融政发〔2016〕36号)执行

(四)村屯内集体建设用地补偿标准参照农户个人补偿标准进行奖补。

附件:青苗补偿标准

附件

青苗补偿标准

(一)农作物青苗类补偿标准(含移栽、砍伐费)  单位:元/亩

名称

补偿标准

备注

玉米、花生、豆类、红薯、马铃薯等薯类

2000

按实际种植面积核算

藕塘类

3000

淮山

4000

蔗类

3000

蔬菜

2000-2500

油菜、绿肥

500-800

瓜果类(如西瓜、香瓜、草莓、西红柿等)

5000

(二)零星林木补偿标准(含移栽、砍伐费)   单位:元/株

   单价

树种

直径(cm)

0-5

6-10

11-15

16-20

21-25

26-30

>30

杉木

5

20

35

65

100

135

155

松树

5

20

30

40

55

85

105

桉树

5

15

20

30

50

90

115

苦楝

5

15

25

35

50

75

95

香椿

5

15

25

35

50

75

95

枫香

5

15

25

35

50

75

95

樟树

5

15

25

55

85

110

145

榕树

5

15

25

35

50

75

95

备注:古树(风景大树)按林业局及有关专家评估给予补偿

(三)成片经济林木类补偿标准(含移栽、砍伐费)  单位:元/亩

树种

单价(年限)

八角

800      当年新造林

1200        幼龄期(2-7年)

1500        初产期(8-12年)

2500        盛产期(13-30年)

1200         衰产期(31年以上)

油茶

800      当年新造林

1500        幼龄期(2-4年)

2000-3000   初产期(5-10年)

5000        盛产期(11-30年)

1800         衰产期(31年以上)

桐榴树

800         当年新造林

1200               初产期(2-5年)

2000         盛产期(6-16年)

1000         衰产期(17年以上)

黄栀子

800         当年新造林

1000                初产期(2-5年)

1500         盛产期(6-15年)

900          衰产期(16年以上)

杉树、松树

800         当年新造林

1500              (2-5年)

2000        (6-10年)

3000         (11年以上)

速生桉、栗木、荷木等阔叶树

800         当年新造林

1500-2000         (2-4年)

2500         (5年以上)

备注:1.要求种植正常护理成片1亩以上且保存率达到85%以上。

2.用材林涉及砍伐指标的由乡(镇)人民政府协调解决。

(四)果树类补偿标准(含移栽、砍伐费)   单位:元/株

单价

树种

1年生幼苗

冠幅(年限)

1-2米      (1-3年未挂果)

2-4米   

(3-5年已挂果)

4米以上      (5年以上已挂果)

合理株数/亩

柚子

40

100-150

250-300

400

35

油皮金桔

40

50-80

100-150

200

65

滑皮金桔

40

100-150

200-300

400

65

柑子

40

80-100

150-250

300

65

橙子

40

80-100

150-250

300

65

桃、李子

40

50-80

100-150

200

45

板栗

40

50-80

150-250

300

40

枇杷

40

50-80

150-200

250

45

柿子

40

50-80

100-150

200

45

梨树

40

50-80

100-150

200

45

龙眼

40

50-80

150-200

250

45

荔枝

40

50-80

150-200

250

45

黄皮果

40

50-80

100-150

200

45

石榴

40

50-80

100-150

200

45

杨桃

40

50-80

100-150

200

45

杨梅

40

50-80

100-150

200

45

百香果

40

挂果,110元/株

100

罗汉果

40

挂果,120元/株

100

葡萄

40

挂果,50元/株

350

芭蕉

10

已结果,20元/株

250

备注:种植不足合理株数的按实际种植株数补偿超过合理株数的,

合理株数补偿

(五)桂花、茶花树类补偿标准(含移栽、砍伐费)单位:元/株

名称

胸径(cm)

补偿标准

合理种植密度/亩

桂花树

茶花树

3元/株

1000

2-5cm

10-20元/株

500

6-10cm

40-50元/株

200

>11cm

90元/株

100

(六)竹子类补偿标准(含移栽、砍伐费)   单位:元/株(丛)

种类

直径(距地1.3米)

补偿标准

毛竹、假楠竹、陡竹等

散生竹

2-5cm

5元/株

6-9cm

12元/株

10cm以上

15元/株

注:1亩以上连片种植的按3000元/亩计算

甜竹、撑篙竹、刺竹、麻竹等笋、竹两用丛生竹

<10株

10元/丛

10-20株

20元/丛

21-30株

30元/丛

31-40株

40元/丛

>40株

50元/丛

其它连片杂竹

500元/亩

(七)罗汉松类补偿标准(含移栽、砍伐费)   单位:元/株

名称

胸径(cm)

补偿标准

合理种植密度/亩

罗汉松

5元/株

≤800株

2-5cm

30元/株

≤400株

6-10cm

60元/株

≤200株

>11cm

100元/株

≤150株

(八)其它类补偿标准(含移栽、砍伐费、补偿费)  单位:元/

类型名称

补偿标准

备注

药材类

3000元/亩

苗圃

3000元/亩

实生幼苗

5000元/亩

营养杯苗

6000元/亩

嫁接苗

桑树

3500元/亩

牧草

2000元/亩

鱼塘

2000-3000元/亩

清塘费

公开方式:主动公开

融安县人民政府办公室                     2018年7月31日印发


融政规

融政规〔2018〕11号融安县人民政府办公室关于印发《融安县城乡建设用地增减挂钩项目奖补方案》的通知

来源:政府办  发布日期:2018-08-01 08:22  作者:政府办

各乡(镇)人民政府,泗顶矿区管理处,县直各有关单位:

经县人民政府同意,现将《融安县城乡建设用地增减挂钩项目奖补方案》印发给你们,请认真组织实施。

                            

 

                             2018年7月31

融安县城乡建设用地增减挂钩项目奖补方案

为切实做好我县易地扶贫搬迁拆除旧房、宅基地复垦和生态恢复工作,根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好易地扶贫搬迁拆除旧房有关工作的通知》(桂政办发〔2017〕118 号)及《广西壮族自治区人民政府办公厅关于大力推进城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展和易地扶贫搬迁的通知》(桂政办发〔2017〕121号)精神,结合我县实际,制定本方案。

一、目标任务

为贯彻落实国家和自治区易地扶贫搬迁拆除旧房有关政策,在“十三五”时期,完成全县享受“十三五”易地扶贫搬迁政策的搬迁户旧房拆除工作,以及对农村居民闲置(废弃)的宅基地、空心村进行腾退,并对迁出区宅基地等建设用地进行复垦和生态恢复,充分使用土地资源,增加有效耕地面积,促进城乡建设用地增减挂钩,促进经济社会可持续发展。

二、拆除旧房对象

融安县享受“十三五”易地扶贫搬迁政策的建档立卡贫困户以及自愿退出旧宅基地的非易地扶贫搬迁户。

三、拆除旧房时限

在自愿的基础上,已享受“十三五”易地扶贫搬迁政策并签署拆除旧房协议的搬迁户,按协议约定在搬迁入住新房后,获得拆迁补偿款一个月内拆除原址旧房;非易地扶贫搬迁户自愿拆除旧房并退出旧宅基地的,在项目立项前一个月签署退出旧宅基地协议。

四、拆除旧房奖补标准和办法

(一)属于易地扶贫搬迁的,奖补参照(桂政办发〔2017〕118号)办法执行

1.土地房屋补偿:搬迁户自愿退出宅基地及旧房的,每户补偿2万元。

2.自行拆除房屋奖励:搬迁户在签订自愿退出宅基地及旧房协议一个月内按拆除协议自行完成拆除,并达到协议内规定验收标准的,每户奖励1万元;如不拆除主房,只拆除附属设施(主要包括偏房、简易房、厕所、蓄圈及硬化庭院及晒坪等)的,按非易地扶贫搬迁户奖补标准进行奖励。

(二)属于非易地扶贫搬迁的,奖补参照(桂政办发〔2017〕121号)标准执行

1.房屋拆除补偿。宅基地上正房房屋拆除补偿标准为160元/平方米,其他附属建筑设施房屋拆除补偿标准为80元/平方米(以房屋占地面积为准)。

2.宅基地退出补偿。退出正房宅基地面积在法定面积(150平方米)范围内的,按照75元/平方米标准给予补偿,超出法定最高面积部分的,正房宅基地按照38元/平方米标准给予补偿;空闲宅基地统一按照75元/平方米标准给予补偿;其他附属建筑设施统一按照38元/平方米标准给予补偿。

(三)在建设用地范围内未达到耕地验收标准,需要进行复垦的空闲地,地面上种植有青苗的,青苗补偿标准参照《融安县人民政府关于印发<融安县征收农村集体土地青苗及地面附着物拆迁补偿标准(修订)>的通知》(融政发〔2016〕36号)执行

(四)村屯内集体建设用地补偿标准参照农户个人补偿标准进行奖补。

附件:青苗补偿标准

附件

青苗补偿标准

(一)农作物青苗类补偿标准(含移栽、砍伐费)  单位:元/亩

名称

补偿标准

备注

玉米、花生、豆类、红薯、马铃薯等薯类

2000

按实际种植面积核算

藕塘类

3000

淮山

4000

蔗类

3000

蔬菜

2000-2500

油菜、绿肥

500-800

瓜果类(如西瓜、香瓜、草莓、西红柿等)

5000

(二)零星林木补偿标准(含移栽、砍伐费)   单位:元/株

   单价

树种

直径(cm)

0-5

6-10

11-15

16-20

21-25

26-30

>30

杉木

5

20

35

65

100

135

155

松树

5

20

30

40

55

85

105

桉树

5

15

20

30

50

90

115

苦楝

5

15

25

35

50

75

95

香椿

5

15

25

35

50

75

95

枫香

5

15

25

35

50

75

95

樟树

5

15

25

55

85

110

145

榕树

5

15

25

35

50

75

95

备注:古树(风景大树)按林业局及有关专家评估给予补偿

(三)成片经济林木类补偿标准(含移栽、砍伐费)  单位:元/亩

树种

单价(年限)

八角

800      当年新造林

1200        幼龄期(2-7年)

1500        初产期(8-12年)

2500        盛产期(13-30年)

1200         衰产期(31年以上)

油茶

800      当年新造林

1500        幼龄期(2-4年)

2000-3000   初产期(5-10年)

5000        盛产期(11-30年)

1800         衰产期(31年以上)

桐榴树

800         当年新造林

1200               初产期(2-5年)

2000         盛产期(6-16年)

1000         衰产期(17年以上)

黄栀子

800         当年新造林

1000                初产期(2-5年)

1500         盛产期(6-15年)

900          衰产期(16年以上)

杉树、松树

800         当年新造林

1500              (2-5年)

2000        (6-10年)

3000         (11年以上)

速生桉、栗木、荷木等阔叶树

800         当年新造林

1500-2000         (2-4年)

2500         (5年以上)

备注:1.要求种植正常护理成片1亩以上且保存率达到85%以上。

2.用材林涉及砍伐指标的由乡(镇)人民政府协调解决。

(四)果树类补偿标准(含移栽、砍伐费)   单位:元/株

单价

树种

1年生幼苗

冠幅(年限)

1-2米      (1-3年未挂果)

2-4米   

(3-5年已挂果)

4米以上      (5年以上已挂果)

合理株数/亩

柚子

40

100-150

250-300

400

35

油皮金桔

40

50-80

100-150

200

65

滑皮金桔

40

100-150

200-300

400

65

柑子

40

80-100

150-250

300

65

橙子

40

80-100

150-250

300

65

桃、李子

40

50-80

100-150

200

45

板栗

40

50-80

150-250

300

40

枇杷

40

50-80

150-200

250

45

柿子

40

50-80

100-150

200

45

梨树

40

50-80

100-150

200

45

龙眼

40

50-80

150-200

250

45

荔枝

40

50-80

150-200

250

45

黄皮果

40

50-80

100-150

200

45

石榴

40

50-80

100-150

200

45

杨桃

40

50-80

100-150

200

45

杨梅

40

50-80

100-150

200

45

百香果

40

挂果,110元/株

100

罗汉果

40

挂果,120元/株

100

葡萄

40

挂果,50元/株

350

芭蕉

10

已结果,20元/株

250

备注:种植不足合理株数的按实际种植株数补偿超过合理株数的,

合理株数补偿

(五)桂花、茶花树类补偿标准(含移栽、砍伐费)单位:元/株

名称

胸径(cm)

补偿标准

合理种植密度/亩

桂花树

茶花树

3元/株

1000

2-5cm

10-20元/株

500

6-10cm

40-50元/株

200

>11cm

90元/株

100

(六)竹子类补偿标准(含移栽、砍伐费)   单位:元/株(丛)

种类

直径(距地1.3米)

补偿标准

毛竹、假楠竹、陡竹等

散生竹

2-5cm

5元/株

6-9cm

12元/株

10cm以上

15元/株

注:1亩以上连片种植的按3000元/亩计算

甜竹、撑篙竹、刺竹、麻竹等笋、竹两用丛生竹

<10株

10元/丛

10-20株

20元/丛

21-30株

30元/丛

31-40株

40元/丛

>40株

50元/丛

其它连片杂竹

500元/亩

(七)罗汉松类补偿标准(含移栽、砍伐费)   单位:元/株

名称

胸径(cm)

补偿标准

合理种植密度/亩

罗汉松

5元/株

≤800株

2-5cm

30元/株

≤400株

6-10cm

60元/株

≤200株

>11cm

100元/株

≤150株

(八)其它类补偿标准(含移栽、砍伐费、补偿费)  单位:元/

类型名称

补偿标准

备注

药材类

3000元/亩

苗圃

3000元/亩

实生幼苗

5000元/亩

营养杯苗

6000元/亩

嫁接苗

桑树

3500元/亩

牧草

2000元/亩

鱼塘

2000-3000元/亩

清塘费

公开方式:主动公开

融安县人民政府办公室                     2018年7月31日印发